Hướng Dẫn Chống Thấm Sân Thượng Bị Nứt Hiệu Quả, Tiết Kiệm và Bền Lâu

Sân thượng bị nứt không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là nguyên nhân làm thấm dột, gây ẩm mốc và hư hại kết cấu bên trong ngôi nhà. Khi sân thượng xuất hiện dấu hiệu thấm, bạn cần xử lý ngay để ngăn chặn các tác động xấu bằng một trong những phương pháp chống thấm sau đây.

Vì sao cần chống thấm sân thượng bị nứt?

Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt như nắng, gió và mưa bão. Điều này khiến sân thượng dễ bị rạn nứt, thấm dột và kéo theo những hậu quả nghiêm trọng:

• Giảm thẩm mỹ ngôi nhà: Các mảng ố vàng, nứt nẻ, loang lổ, nấm mốc xanh đỏ làm ngôi nhà mất đi vẻ đẹp vốn có.
• Không gian sống bị ảnh hưởng: Không khí có mùi ẩm mốc, bí bách, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, đặc biệt là đường hô hấp.
• Cấu trúc công trình suy giảm: Cấu trúc nhanh chóng xuống cấp, nhà mới xây nhanh chóng trở nên cũ kỹ, tăng chi phí sửa chữa lên gấp 2-3 lần so với mức thông thường.
• Nguy cơ hỏa hoạn: Ảnh hưởng đến hệ thống điện ẩn sâu trong tường, gây chập mạch dẫn đến cháy nổ và thậm chí đe dọa tính mạng.

Do đó, gia chủ cần chú trọng việc chống thấm sân thượng bị nứt và thực hiện các biện pháp chống thấm ngay khi phát hiện dấu hiệu. Chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng hay bất kỳ đâu, đều đòi hỏi sự nghiêm túc và có kỹ thuật để đảm bảo tuổi thọ công trình.

Các phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả:

1. Sử dụng màng chống thấm: Dùng màng dán hoặc phủ bề mặt với chất liệu chống thấm để tạo lớp bảo vệ chắc chắn.
2. Sử dụng hóa chất chống thấm: Dùng các loại hóa chất chuyên dụng để thẩm thấu vào các khe nứt, tạo ra một lớp chắn chống thấm hiệu quả.
3. Sử dụng vật liệu chống thấm bề mặt: Gạch men, đá tự nhiên hoặc các loại vật liệu chống thấm khác cũng có thể được sử dụng để bảo vệ sân thượng.
4. Sơn chống thấm: Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng để phủ lên bề mặt sân thượng, bảo vệ khỏi tác động của thời tiết.

Nguyên nhân và dấu hiệu nhận biết sân thượng bị nứt, thấm dột

Sân thượng bị nứt và thấm dột là tình trạng thường gặp ở nhiều công trình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này. Việc xác định chính xác nguyên nhân giúp bạn chọn đúng phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả nhất. Theo các chuyên gia từ Chống thấm Antech, có một số nguyên nhân phổ biến sau:

• Trần nhà không được chống thấm ngay từ đầu hoặc biện pháp chống thấm không hiệu quả, dẫn đến nứt, thấm nước sau một thời gian sử dụng.
• Sai sót trong kỹ thuật thi công hoặc tay nghề công nhân thi công chưa đủ cao.
• Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn.
• Công trình lâu ngày dẫn đến xuống cấp tự nhiên.
• Thiết kế sân thượng không bằng phẳng, gây ngưng đọng nước ở một số điểm.
• Độ dốc sân thượng không đúng tiêu chuẩn, nước không thoát được.
• Ống thoát nước trên sân thượng bị vỡ hoặc tắc.
• Tác động từ ngoại lực hoặc thời tiết khắc nghiệt như nắng nóng, mưa nhiều gây nứt, thủng.

Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị nứt và thấm dột

Việc phát hiện sớm tình trạng sân thượng bị nứt và thấm dột rất quan trọng. Dưới đây là một số dấu hiệu giúp bạn nhận biết:

• Quan sát sàn và tường nhà để thấy các mảng nước loang lổ. Nếu xuất hiện các mảng này, nghĩa là nước đã ứ đọng lâu ngày và không thoát ra được.
• Kiểm tra lớp sơn tường, nếu thấy bong tróc thì đó là dấu hiệu của việc nước đã thấm làm giảm độ kết dính của sơn.
• Dùng tay chạm vào mặt sàn, nếu mặt sàn không còn chắc chắn, gạch bị lung lay thì có khả năng cao sân thượng đã bị thấm.

Cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả

Sân thượng hiện nay phổ biến với hai loại bề mặt là bê tông và lát gạch, nên cần áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp với từng loại. Chống thấm sân thượng tại Đà Nẵng hay bất cứ nơi đâu, đều cần sự chính xác và hiệu quả để bảo vệ công trình lâu dài.

Sân thượng bê tông

Phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt cho bề mặt bê tông thường sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc gốc polyurethane. Các bước thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Đảm bảo bề mặt sân thượng bằng phẳng, sạch sẽ và loại bỏ các yếu tố gây bong tróc như dầu mỡ, bụi bẩn. Các lỗ hổng và vết nứt cần được trám kín.

Bước 2: Quét lớp lót

• Lớp lót giúp gia tăng khả năng bám dính giữa bề mặt và vật liệu chống thấm. Sử dụng đúng loại sơn lót theo hướng dẫn của nhà sản xuất và chờ lớp lót khô trước khi quét lớp chống thấm.

Bước 3: Khuấy trộn vật liệu

• Sử dụng máy khuấy chuyên dụng để khuấy vật liệu trong vòng 2-3 phút theo hướng dẫn. Để vật liệu nghỉ một chút để loại bỏ bọt khí.

Bước 4: Quét lớp chống thấm

• Sau khi lớp lót khô, tiến hành quét lớp chống thấm đầu tiên. Chờ lớp thứ nhất khô, sau đó quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp đầu tiên.

Hướng dẫn chống thấm sân thượng bằng Antech PU Seal – Hiệu quả và bền vững

Chống thấm sân thượng là việc rất quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động xấu từ thời tiết. Với công nghệ Antech PU Seal, bạn hoàn toàn có thể tin tưởng vào hiệu quả và độ bền của sản phẩm. Dưới đây là các bước cơ bản để chống thấm sân thượng bằng Antech PU Seal. Mời khách hàng tham khảo và thực hiện.

Chuẩn bị bề mặt

Chuẩn bị bề mặt là khâu rất quan trọng trong công tác chống thấm.

• Loại bỏ các vật liệu rời và kém chất lượng bám trên bề mặt đối tượng chống thấm bằng máy rửa áp lực cao nếu có thể hoặc bằng bàn cọ sợi thép.
• Loại bỏ hiện tượng sủi bọt, nấm mốc, bụi bẩn
• Trám đầy các vết đục, hốc, lỗ trên bề mặt bằng vữa xi măng cát (tỷ lệ 1:2) kết hợp với tác nhân kết nối ANTECH LATEX.

Phủ lớp lót

Vật liệu lót sử dụng phù hợp ANTECH PRIMER. Thi công lớp lót yêu cầu theo hướng dẫn ở tài liệu kỹ thuật của sản phẩm. Để được tư vấn sâu hơn trong lựa chọn vật liệu lót, xin vui lòng liên hệ với bộ phận kỹ thuật của chúng tôi.

Phủ lớp ANTECH PU SEAL

• Sử dụng máy khuấy tốc độ thấp (300 vòng/phút) hoặc khuấy bằng tay trước khi thi công.
• Phủ ANTECH PU SEAL bằng chổi, con lăn hoặc máy phun ít nhất 2 lớp lên bề mặt đối tượng cần chống thấm. Phủ ANTECH PU SEAL lên toàn bộ các góc, mối nối, mạch ngừng thi công trước khi phủ đại trà lên toàn bộ bề mặt.
• Thời gian giữa hai lớp phủ là 6-24 giờ. Nếu thời gian giữa các lớp dài hơn (ví dụ hơn 4 ngày) hoặc không chắc chắn về độ bám dính của lớp giữa, hãy liên hệ với bộ phận kỹ thuật của chúng tôi.